Suomessa on 52 000 valtion tuella rakennettua asumisoikeusasuntoa. Hallitusohjelman mukaan uusia aso-asuntoja ei rakenneta.
– Hallitusohjelmassa pyritään kohdistamaan korkotuettu asuminen mahdollisimman tehokkaasti kaikista hädänalaisimmille ihmisille, asuntoasioista vastaava ympäristö- ja ilmastoministeri Kai Mykkänen (kok.) sanoo Ylen haastattelussa.
Mykkäsen mukaan aso-tuotanto ei ole paras tapa tehdä kohtuuhintaisia asuntoja, sillä niihin kuuluu aluksi maksettava asumisoikeusmaksu. Se voi Ylen mukaan olla pk-seudulla 8000-70000 euroa riippuen asunnon koosta.
Mykkäsen mukaan aso-maksu sulkee pienituloisia järjestelmän ulkopuolelle. Siksi ara-vuokra-asuntojen rakentamista pitäisi painottaa asumisoikeusasuntojen sijaan. Toisena perusteluna on se, että aso-yhtiöiden on vaikea käyttää esimerkiksi korjauslainan vakuutena asuntoja, joihin liittyy pysyviä luovutusrajoituksia.
Aiemmin Mykkänen totesi Kauppalehdelle, että ara-vuokra-asuntoihin on hyvä palauttaa tulorajat, koska näissä asunnoissa asuu myös keskituloisia.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran ylijohtaja Hannu Rossilahti uskoo, että aso-asuntojen rakentaminen jatkuu, vaikka hallitusohjelmassa muuta linjataan.
Asumisoikeusasuntojen tuotannon tyrehdyttäminen korostaisi entisestään markkinaehtoisten vuokra-asuntojen asemaa.
– Suomea on arvosteltu siitä, että asumisväljyys on Itä-Euroopan tasoa, eikä nykyinen suuntaus ole tätä ole muuttamassa ainakaan parempaan suuntaan, Rossilahti kommentoi Ylelle.
Uudet rakentamisaloitukset ovat painumassa tänä vuonna pohjalukemiin. Rossilahti toivoo, että valtio käyttäisi rakentamista tasaamaan suhdanteiden heilahteluja. Ara-rakentamisen vauhdittamista on toivonut myös Rakennusteollisuus ry.
Mykkänen sanoo, että valtion tukemaa rakentamista on vaikeaa hidastaa ja kiihdyttää talouden vaihteluiden mukaan. Toimet toteutuvat helposti vasta sitten, kun rakentaminen on jo muutenkin elpymässä.