Asunto-osakeyhtiöissä muhii talousriski, voi iskeä asunnon arvoon ja kuluihin

Tuoreen barometrin mukaan heikko taloustilanne ja pessimismi näkyvät yrityksissä.
Tilintarkastajabarometrin mukaan talouden tila pysyy edelleen haastavana. Kuvassa Vuosaaren satama Helsingissä., LEHTIKUVA / HEIKKI SAUKKOMAA
Tilintarkastajabarometrin mukaan talouden tila pysyy edelleen haastavana. Kuvassa Vuosaaren satama Helsingissä., LEHTIKUVA / HEIKKI SAUKKOMAA

Talouden tila pysyy edelleen haastavana ja tulevaisuuden valonpilkahduksetkin näyttävät melko kaukaisilta, selviää torstaina julkistetusta Suomen Tilintarkastajat ry:n tilintarkastajabarometrista.

Tilintarkastajabarometri perustuu tilintarkastajien arvioihin asiakkaidensa taloudellisesta tilanteesta ja tulevaisuuden näkymistä. Tuoreen kyselyn mukaan yleinen taloustilanne ja rahoituksen riittävyyden haasteet vaikuttavat yritysten lisäksi myös asunto-osakeyhtiöihin, yhdistyksiin ja järjestöihin.

Mainos - sisältö jatkuu alla

Monet yhdistykset ovat joutuneet vähentämään henkilöstöään, ja toiminnan jatkuvuuden ongelmat ovat lisääntyneet vuoden 2025 aikana.

Jopa puolella asunto-osakeyhtiöitä tarkastavista tilintarkastajista on asiakkaana asunto-osakeyhtiöitä, joiden toiminnan jatkuvuus on vaarantunut syystä tai toisesta. Asunto-osakeyhtiöiden toiminnan jatkuvuuteen vaikuttavat yleisen taloustilanteen heikentyminen ja rahoituksen riittävyys. Korkojen nousu ja energian hinta ovat myös merkittäviä syitä asunto-osakeyhtiöiden toiminnan jatkuvuuden vaarantumiselle.

Suuri osa suomalaisten varallisuudesta on kiinni omassa kodissa. Asunto-osakeyhtiön vaikeudet voivat nostaa asumiskustannuksia ja vaikuttavat asunnon arvoon. Asunto-osakeyhtiöiden huono tilanne näkyy muun muassa investointien pienenemisessä kuten yhtiöiden remonttien lykkäämisenä.

Poimintoja videosisällöistämme

Heikko taloustilanne ja pessimismi näkyy myös yrityksissä. Vaikka liikevaihdossa on pientä nousua finanssi- ja rahoitusalalla, teknologia-alalla ja sosiaali- ja terveyspalveluissa, se ei ole vielä näkynyt piikkinä investoinneissa. Tilintarkastajat raportoivat, että vuoden 2025 aikana investoinnit ovat pienentyneet selvästi lähes kaikilla toimialoilla.

Vuonna 2026 investointien ennakoidaan kasvavan vain neljällä alalla: teknologia-, finanssi- ja rahoitus- sekä informaatio- ja viestintäaloilla sekä alkutuotannossa. Henkilöstömäärän ennakoidaan kasvavan vain finanssi- ja rahoitus- sekä teknologia-aloilla.

Tilintarkastajat vahvistaisivat taloutta veronkevennyksillä ja verotuksen muutoksilla, yrityksiä koskevan sääntelyn keventämisellä, rahoituksen saatavuuden parantamisella sekä toivovat yrityksiltä enemmän uskallusta investoida.

Mainos - sisältö jatkuu alla

Vuosittain julkaistava tilintarkastajabarometri on tehty vuodesta 2019 alkaen. Kyselyn toteutti Aula Research Oy Suomen Tilintarkastajat ry:n toimeksiannosta ja sen otos on kerätty 8.10.-14.11.2025. Kyselyyn vastasi 262 tilintarkastajajäsentä, jolloin vastausprosentti on 22.

Mainos