Eduskunta käsittelee parhaillaan lakiesitystä luottolaitostoiminnasta, joka loisi asunnon ostajille 90 prosentin lainakaton suhteessa vakuuksien arvoon. Ensiasunnon ostajien kohdalla katto olisi 95 prosenttia. Käytännössä lainakatto tarkoittaisi, että puuttuva osuus eli 10 tai 5 prosenttia olisi oltava ennalta säästettynä tai muuten hankittuna. Henkilötakauksia ei enää jatkossa hyväksyttäisi vakuudeksi.
Kansanedustaja Pia Kauma (kok.) on huolissaan suunnitellun asuntolainakaton vaikutuksista. Hänen mukaansa lainakaton käytännön vaikutuksia ja toimivuutta vaikea ennustaa, vaikka pankit ovat edellyttäneet tähänkin saakka säästöjä ja omarahoitusosuutta ennen asuntolainan myöntämistä.
Riskinä hän pitää, että asunnon ostaja voi esimerkiksi pyrkiä kattamaan säästöosuutensa muualta otetulla korkeampikorkoisella kulutusluotolla.
– Tämä johtaisi tavoitteen kannalta päinvastaiseen kehitykseen eli korkeakorkoisten kulutusluottojen yleistymiseen ja tätä kautta velkaantumisen kasvuun, Kauma toteaa tiedotteessaan.
Pia Kauman mukaan uudistus luo tarvetta uudistaa ASP-järjestelmää, jotta se säilyisi jatkossakin houkuttelevana vaihtoehtona, eikä ensiasunnon hankkimista tehtäisi kohtuuttoman vaikeaksi.