Tammikuussa 2018 myytiin 4,5 prosenttia enemmän käytettyjä asuntoja viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Yhteensä tammikuussa myytiin kiinteistönvälittäjien kautta yhteensä noin 4 079 käytettyä asuntoa, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto.
Kauppamäärien positiivinen kehitys koski kerrostalo-, rivitalo- ja omakotitaloasuntoja. Käytettyjen kerrostaloasuntojen kauppa ylsi jopa 5,9 prosentin kasvuun viime vuoden tammikuuhun nähden.
Uusien asuntojen myyntimäärät tammikuussa 2018 puolestaan laskivat 7,5 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Myyntimäärät ovat kuitenkin edelleen korkealla tasolla, joka saavutettiin vuoden 2016 lopulla, ja joka jatkui koko vuoden 2017.
Myyntimäärien kasvu on tilastojen valossa taittunut erityisesti uusien kerrostaloasuntojen kohdalla, joka jäi 21,5 prosenttiin viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden.
Käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat tammikuussa 2018 sekä pääkaupunkiseudulla että muissa Suomen 10 suurimmassa kaupungissa.
Selkeä ero
Hintakehityksen ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on edelleen selkeä, mutta tammikuun 2018 käänne muualla Suomessa kavensi eroa joulukuuhun 2017 verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 0,6 prosenttia suhteessa joulukuuhun 2017.
Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 4 387 euroa. Vuoden takaiseen nähden käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 4,5 prosenttia pääkaupunkiseudulla.
Muissa Suomen 10 suurimmassa kaupungissa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 2,6 prosenttia suhteessa joulukuuhun 2017. Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 256 euroa.
Vuoden takaiseen nähden muiden Suomen 10 suurimman kaupungin käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 4,2 prosenttia.
Suomen 13 suurimmassa kaupungissa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 0,7 prosenttia suhteessa joulukuuhun. Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 3 240 euroa.
Vuoden takaiseen nähden koko Suomen 13 suurimman kaupungin käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 3,7 prosenttia.
Pääkaupunkiseudun sisällä Helsingin hintakehitys jatkaa tasaista nousua. Helsingissä käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 0,2 prosenttia suhteessa joulukuuhun 2017.
Keskimääräinen neliöhinta Helsingissä sijaitsevasta käytetystä kerrostaloasunnosta oli 5020 euroa. Vuoden takaiseen nähden Helsingin käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 6,2 prosenttia.
Espoossa hintakehitys kääntyi laskuun vuoden 2017 lopulla. Espoossa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat tammikuussa 0,6 prosenttia suhteessa joulukuuhun. Keskimääräinen neliöhinta oli 3560 euroa. Vuoden takaiseen nähden Espoon käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat kuitenkin nousseet 2,5 prosenttia.
Vantaalla hintakehitys kääntyi puolestaan nousuun, ja käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 5,0 prosenttia suhteessa joulukuuhun. Keskimääräinen neliöhinta oli 2789 euroa. Vuoden takaiseen nähden Vantaan käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet 2,0 prosenttia.