Rakennusalan tilannetta käsiteltiin tiistaina hallituksen ja alan toimijoiden välisessä pyöreän pöydän keskustelussa. Tilaisuutta isännöi ympäristö- ja ilmastoministeri Kai Mykkänen (kok.), joka vastaa hallituksessa rakentamiseen ja asumiseen liittyvistä asioista.
Toimialan tilanteen arvioidaan heikentyneen selvästi hallituksen budjettiriihen jälkeen. Riskinä on, että asuntotuotannon vähäisyys johtaa tulevaisuudessa asuntopulaan erityisesti kasvukaupungeissa. Tämä taas voi johtaa työvoiman saatavuuden ja talouskasvun ongelmiin.
Valtioneuvoston tiedotteen mukaan pääministeri Petteri Orpon (kok.) hallitus arvioi jatkossa tilannetta ja toimenpiteiden tarvetta.
Rakennusteollisuuden mukaan uudisasuntorakentamisen edellytykset eivät ole kohentuneet, ja asuntoaloitukset uhkaavat jäädä toista vuotta peräkkäin historiallisen alhaiselle tasolle.
Vapaarahoitteisten uusien asuntojen aloitusmäärät virkoavat näillä näkymin aikaisintaan ensi vuonna. Hankkeiden pitkien toteutusaikojen vuoksi nousu näkyy asuntojen tarjonnassa vasta vuoden 2027 puolella.
Rakennusteollisuuden mukaan kriisi heikentää alan tuotanto- ja osaamiskapasiteettia sekä voi johtaa asuntopulaan suurimmissa kasvukeskuksissa. Rajallinen tarjonta voi nostaa asumiskustannuksia ja syödä talouskasvun eväitä.
Asuntorakentamisen suurimpina esteinä ovat nopeasti kohonneet korot ja kysynnän riittämättömyys sekä rahoitusongelmat kiristyneen luottopolitiikan myötä.
– Finanssikriisissä korot ja kustannukset sopeutuivat. Nyt ne eivät jousta, ja kotimaisten asuntomarkkinoiden erityispiirteet vaikeuttavat muuttuneisiin olosuhteisiin mukautumista. Suomen edun mukaista on kuitenkin huolehtia asuntorakentamisen rahoituksesta ja asuntojen tarjonnasta tällaisessakin poikkeustilanteessa, Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Aleksi Randell toteaa tiedotteessa.