Suomalaista asumisoikeusjärjestelmää ollaan uudistamassa. Kyse on pääministeri Sanna Marinin (sd.) hallituksen uudistuksesta, johon liittyvä esitysluonnos on nyt lausuntokierroksella.
Asiasta kertovan Talouselämän mukaan lakia ollaan muuttamassa siten, että asumisoikeusjärjestelmässä luvattu ”pysyvä asumisoikeus asuntoon” voidaan tarvittaessa perua. Asumisoikeusjärjestelmään kuuluu, että asukas maksaa kertaluontoisen asumisoikeusmaksun, joka vastaa 15 prosenttia rakennuskustannuksista, sekä kuukausittaista käyttövastiketta
Ympäristöministeriön mukaan asumisoikeussopimukset voitaisiin jatkossa muuttaa vuokrasopimuksiksi. Näin voitaisiin toimia tilanteissa, joissa asumisoikeusyhtiön talot olisivat tappiollisia ja vajaakäytössä, ”eräissä tarkkaan rajatuissa poikkeustilanteissa”.
Lausuntokierroksella oleva esitys on saanut osakseen arvostelua. Asumisoikeusasumista mainostetaan yhtä ”vakaana kuin omistusasuntoa” ja sen on nimenomaan katsottu tarjoavan pysyvän asumisturvan.
Suomen asumisoikeusasukkaat (Saso) ry:n näkemyksen mukaan kehitys saattaisi johtaa talojen omistajien hyötymiseen asukkaiden sijaan. Etujärjestön mukaan asukkaat ovat maksaneet 99 prosenttia riskipääomasta ja asuntojen omistajat yhden prosentin.
– Tämä on heille [talojen omistajille] erittäin hyvä bisnes. He ovat sijoittaneet prosentin ja saamassa haltuunsa asukkaiden maksamia kiinteistöjä, Sas0n puheenjohtaja Eric Hällströmin sanoo TE:lle.
– He himoitsevat itselleen miljardien eurojen kiinteistömassoja.
Asumisoikeusasuntoja on Suomessa noin 50[nbsp]000 kappaletta ja niissä asuu noin 100[nbsp]000 asukasta.