Ilmastonmuutoksen eteneminen ja kaupungistuminen lisäävät tulvavahinkojen riskiä, joka uhkaa nostaa kotivakuutusten hintoja, uutisoi Talouselämä. Esimerkiksi yleistyvät rankkasateet lisäävät hulevesitulvien riskiä, kun taas rannikkoalueilla voimistuvat myrskyt lisäävät merivesitulvien määrää.
– Tulevaisuudessa 200 metrin päässä olevalla naapurilla voi olla aivan eri hintainen kotivakuutus kuin lähempänä riskialuetta sijaitsevalla kohteella, sanoo Pohjola Vakuutuksen varatoimitusjohtaja Pekka Puustinen Talouselämälle.
Nykyään kotivakuutusten hinnat vaihtelevat alueittain, mutta jo piakkoin asunnon tai kiinteistön sijainti saa suurempaa jalansijaa vakuutuksen hinnoittelussa. Puustisen mukaan erilaisten sääilmiöiden ja niiden seurausten paikallinen mallintaminen on jo nyt vakuutusyhtiöille arkipäivää.
Lähi-Tapiolan johtaja Petri Pitkänen ei usko, että lisääntyvä tulvariski nostaisi vakuutusten hintoja kovin pian. Yhtiöstä kerrotaan, etteivät tulvavahingot ole lisääntyneet vuosikymmeneen.
– Hinnat nousevat sitten, kun on riski, että vahinkoja syntyy aiempaa enemmän, Pitkänen sanoo.
Euroopasta löytyy jo nykyisellään niin korkean tulvariskin alueita, etteivät vakuutusyhtiöt myönnä alueen asukkaille enää kotivakuutuksia. Puustinen sanoo, että riskiin pitää varautua myös Suomessa.
– Ei pidä odotella, että jotkin alueet muuttuvat vakuutuskelvottomiksi, vaan on varauduttava siihen, että meidän pitää pystyä elämään ilmaston lämpenemisen ja sään ääri-ilmiöiden kanssa.
Riskit tulee ottaa huomioon jo kaupunkisuunnittelussa, sillä monin paikoin esimerkiksi huleveden poiston kapasiteetti ei vastaa uuden rakentamisen tarpeita. Yksittäisen kiinteistönomistajan tulee huolehtia sadevesijärjestelmistä ja salaojituksista.